Nowoczesna zabudowa szeregowa – idealny kompromis między domem a mieszkaniem?
Nie każdy inwestor planuje budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego na dużej działce, podobnie jak nie każdy odnajduje komfort w mieszkaniu w bloku. Dom w zabudowie szeregowej często okazuje się rozsądnym kompromisem, który łączy większą prywatność, własną przestrzeń i ogródek z wygodą codziennego życia oraz dobrą komunikacją z miastem.
Zalety domów szeregowych Ograniczenia i wady zabudowy szeregowej
Niższe koszty zakupu i utrzymania w porównaniu do domów wolnostojących Brak wpływu na projekt – segmenty budowane są symetrycznie wg planu dewelopera
Własny ogródek i brak uciążliwych sąsiadów bezpośrednio nad i pod Tobą Mniejsza działka oraz brak możliwości późniejszej rozbudowy budynku
Atrakcyjna lokalizacja – cisza i zieleń na obrzeżach z szybkim dojazdem do centrum Bliskie sąsiedztwo innych osób (wspólne ściany boczne)
Większa prywatność i bezpieczeństwo niż w klasycznym mieszkaniu w bloku Konieczność kompromisów estetycznych w obrębie całego osiedla
Budowa szeregowców dla inwestorów i deweloperów – partnerstwo B2B
Współpracujemy zarówno z osobami prywatnymi, jak i z deweloperami, dla których budujemy całe osiedla domów szeregowych czy domów jednorodzinnych. W ramach relacji B2B oferujemy optymalizację kosztów inwestycji, sprawną logistykę dostaw oraz stały nadzór kierownika budowy. Nasze partnerstwo opieramy na najwyższej jakości wykonania, co czyni nas zaufanym wykonawcą na małopolskim rynku nieruchomości.
Mamy 15 lat doświadczenia w budowach!
Standardy wykonania inwestycji szeregowych
W zależności od budżetu i oczekiwań naszych klientów wznosimy budynki w:
- stanie zerowym;
- stanie surowym otwartym (SSO);
- stanie surowym zamkniętym (SSZ);
- stanie deweloperskim;
- kompleksowym wykończeniu pod klucz.
Zdaniem eksperta
Najczęściej budujemy domy szeregowe w Krakowie i okolicach w stanie deweloperskim. Inwestorzy prywatni czy deweloperzy otrzymują budynki przygotowane do prac wykończeniowych, co pozwala na aranżację wnętrz według własnego projektu. Oferujemy też domy szeregowe pod klucz, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. To rozwiązanie idealne dla rodzin z dziećmi i osób, które cenią sobie czas, wygodę oraz spokój, jaki daje wprowadzenie się do w pełni wykończonego domu bez konieczności nadzorowania ekip remontowych – wyjaśnia Damian Zając, właściciel Zając Development.
Zobacz zdjęcia realizowanych inwestycji
Od fundametów do elewacji, stanu surowego zamkniętego, stanu deweloperskiego
Więcej realizacji
Dowiedz się za co klienci nas doceniają
Prawdziwe opinie od zadowolonych klientów
Zobacz więcej opinii
Proces budowy krok po kroku – jak zarządzamy inwestycją wielorodzinną?
Inwestorom biznesowym oferujemy model współpracy oparty na generalnym wykonawstwie lub podwykonawstwie. Jako główny wykonawca odpowiadamy za koordynację procesu budowy domu w zabudowie szeregowej od uzyskania niezbędnych pozwoleń i prac ziemnych, aż po wykończenie pod klucz i formalne oddanie budynku do użytkowania.
Nasz proces realizacji inwestycji obejmuje:
- Analizę projektu od architekta i formalności.
- Precyzyjne roboty ziemne i wykonanie fundamentów, ścian, stropów oraz konstrukcji i pokrycia dachu.
- Montaż nowoczesnych instalacji (wod-kan, elektrycznych, grzewczych, rekuperacji, pompy ciepła) i wykonanie tynków wewnętrznych oraz wylewek podłogowych.
- Prace elewacyjne, w tym ocieplenie budynku i wykonanie elewacji.
- Odbiory techniczne nieruchomości i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nowego domu.
Dlaczego warto powierzyć budowę szeregówek firmie Zając Development?
Jesteśmy doświadczoną firmą budowlaną z bogatym portfolio domów murowanych o zróżnicowanej architekturze. Nasza wykwalifikowana ekipa gwarantuje wysoki standard wykonania i kompleksowość usług. Zapewniamy fachowe doradztwo i wsparcie na każdym etapie współpracy. Cechuje nas indywidualne podejście do każdego zlecenia, co przekłada się na optymalizację kosztów, terminowość oraz pełną transparentność na każdym etapie realizacji.
Ile kosztuje budowa domu szeregowego w Małopolsce?
Koszt budowy domu szeregowego uzależniony jest od kilku czynników. W skład ostatecznej ceny wchodzą: metraż i stopień skomplikowania projektu domu, rodzaj użytych materiałów i nowoczesnych rozwiązań, lokalizacja działki oraz stan jej zagospodarowania, a także standard wykończenia. Ostateczny kosztorys zawsze przygotowujemy indywidualnie, dopasowując go do budżetu i oczekiwań inwestora.
Budowa domów szeregowych – gdzie realizujemy inwestycje?
Budujemy domy szeregowe z ogródkiem na terenie całej Małopolski. Swoje usługi budowlane świadczymy mieszkańcom miejscowości oddalonych do 50 km od Krakowa lub Bochni. Realizujemy nowoczesne domy w zabudowie szeregowej m.in. w Wieliczce, Myślenicach, Tarnowie, Wadowicach, Olkuszu, Chrzanowie, Nowym Sączu, Oświęcimiu, Limanowej, Nowym Targu, Brzesku, Niepołomicach i innych mniejszych miejscowościach. Działamy w różnych częściach Krakowa, wznosząc nowoczesne szeregowce zarówno w spokojnych, zielonych dzielnicach na obrzeżach miasta, jak i w prężnie rozwijających się regionach podkrakowskich gmin.
Jakie inne inwestycje realizuje nasza firma budowlana?
Zakres naszych usług budowlanych i wykończeniowych jest bardzo szeroki. Wznosimy funkcjonalne domy jednorodzinne, nieruchomości do 70 m², przestronne domy parterowe. Miłośnikom nowoczesnej architektury oferujemy realizację domów typu stodoła, a klientom poszukującym luksusu – prestiżowe wille, rezydencje i obiekty premium o wysokim standardzie. Świadczymy kompleksowe usługi pod klucz, a także specjalizujemy się w modernizacjach i renowacjach budynków, przywracając im nowoczesny blask i funkcjonalność.
Jak wygląda proces współpracy?
Od fundametów do elewacji, stanu surowego zamkniętego, stanu deweloperskiego
Wycena na podstawie projektu
Umowa z jasnymi zasadami
Koordynacja i budowa
Instalacje i wykończenie
Oddanie gotowego budynku
Budowa domu nie musi być stresująca. Gdy masz jednego wykonawcę, który odpowiada za cały proces, łatwiej kontrolować budżet, terminy i jakość wykonania. Nie musisz samodzielnie koordynować wielu ekip, pilnować dostaw materiałów budowlanych ani rozwiązywać bieżących problemów organizacyjnych. Nasz zespół prowadzi inwestycję etap po etapie. Możemy zrealizować budowę do stanu surowego, deweloperskiego lub pod klucz. Zawsze masz pełną kontrolę nad przebiegiem prac i jasno określony standard wykonania już od początku współpracy.
Zbudujemy Twój
wymarzony dom
Skontaktuj się
z nami
FAQ – budowa domów szregowych
Czy budowa szeregówki jest tańsza niż domu wolnostojącego o tej samej powierzchni?
Szacunkowa różnica w kosztach inwestycji (w przeliczeniu na 1 m²) wynosi zazwyczajod 15% do nawet 30% na korzyść szeregowca. Wynika to głównie ze współdzielenia ścian i dachu z sąsiadami, mniejszych nakładów na zakup działki oraz niższych kosztów wykonania przyłączy mediów.
Czy budujecie domy szeregowe na trudnym terenie (np. pochyłym)?
Tak, realizujemy budowy domów szeregowych również na terenach trudnych i pochyłych, które w Małopolsce są bardzo powszechne. W takich przypadkach stosujemy dedykowane rozwiązania konstrukcyjne oraz odpowiedni drenaż, co gwarantuje pełną stabilność i bezpieczeństwo inwestycji.
Czym różni się szeregowiec od bliźniaka?
Główną różnicą jest liczba sąsiadujących ze sobą segmentów – bliźniak składa się zaledwie z dwóch połączonych budynków, podczas gdy szeregowiec tworzy ciąg co najmniej trzech lub więcej domów.